# nároky z vád bytu po kúpe
# zľava z kúpnej ceny
# odstúpenie od kúpnej zmluvy pre vady
# lehota na uplatnenie vád
Oslovili nás klienti, mladý pár s dieťaťom, ktorí si kúpili svoj prvý vysnený byt, do ktorého sa nasťahovali a byt zariadili. V zimných mesiacoch zistili, že v byte sa im začínajú tvoriť plesne, bolo tam vlhko, cítili puch, čo spôsobilo diskomfort v užívaní, nutnosť odstraňovania plesní, maľovanie, pleseň im poškodzovala aj osobné veci. Mali tiež strach o zdravie malého dieťatka a rodiny.
Klienti nevedeli, z čoho plesne opakovane vznikajú, preto si nechali vypracovať znalecký posudok. Znalec posúdil, že pleseň spôsobuje nedostatočná, resp. žiadna tepelná izolácia železobetónového venca pri strope a podlahe, obvodový plášť domu nie je plnoplošne zateplený a okná majú nižšiu kvalitu izolačného dvojskla. Znalec odporučil uskutočniť riadnu tepelnú izoláciu a vymeniť okná, čo by pre našich klientov znamenalo značnú investíciu.
Otázka klientov znela, či vôbec majú nejaký nárok pri objavení takýchto vád bytu, ak áno, aký, voči komu a ako si tento nárok môžu uplatniť, v akej výške a v akej lehote?
Viac o prípade spolu s odporúčaniami, na ktoré treba myslieť pri tvorbe kúpnych zmlúv, pozrite v priloženom dokumente:
Autor: Martina Beňová
Zdieľať:
